平台简介
“东莞建设网网上办事平台”是由东莞市住房和城乡建设局（简称“东莞住建局”）建立的官方在线服务平台，它旨在为市民、企业和从业人员提供与住房和城乡建设领域相关的各类政务服务，实现“一网通办”，让数据多跑路,群众少跑腿。
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主要服务对象包括：
- 市民个人： 如办理购房资格核查、公积金提取、个人执业资格注册等。
- 企业单位： 如办理建筑工程施工许可、企业资质申报、房地产项目预售许可等。
- 从业人员： 如建造师、监理工程师等注册类人员的注册、延续、变更等。
主要功能与服务
该平台整合了住建局的核心业务，功能非常全面,主要可以分为以下几大类：
个人办事
这是与市民个人生活最相关的部分,主要包括：
- 房地产市场管理：
- 商品房合同备案查询、撤销
- 购房资格核查（限购政策相关）
- 不动产登记相关信息查询
- 住房公积金：
- 公积金提取申请（如购房、还贷、租房等）
- 公积金贷款申请、还款查询
- 公积金账户信息查询
- 执业资格注册：
一级/二级建造师、注册监理工程师、注册建筑师等人员的初始注册、延续注册、变更注册、注销注册等。
（图片来源网络，侵删） - 其他服务：
- 个人住房信息查询
- 白蚁防治合同备案
- 建设工程消防设计审查验收个人业务（如个人作为申请人）
企业办事
这是为企业提供生产经营所需的政务服务,是平台的核心功能之一：
- 建筑业企业资质：
- 企业资质的首次申请、升级、增项、延续、注销等。
- 人员、业绩、资产等信息的维护。
- 房地产开发企业资质：
房地产开发企业资质的核定、升级、延续等。
- 建筑工程管理：
- 建筑工程施工许可证的核发、变更、延期等（这是最重要的功能之一）。
- 招投标情况书面报告备案。
- 竣工验收备案。
- 消防审查验收：
建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查。
- 房地产市场管理：
- 商品房预售许可申请。
- 网签合同备案管理。
工程建设项目审批
这是针对大型工程项目的全流程审批服务，通常与“广东省工程建设项目审批管理系统”联动，实现统一受理、并联审批、限时办结。
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- 从项目立项到竣工验收的全流程在线申报、审批和查询。
信息查询与公示
提供丰富的公开信息,方便公众监督和查询：
- 企业/人员查询： 查询建筑业企业资质、房地产开发企业资质、注册执业人员等信息。
- 项目信息查询： 查询在建工程、商品房预售项目等信息。
- 政策法规库： 提供最新的国家、省、市住建领域法律法规、政策文件。
- 通知公告： 发布重要的办事指南、政策变动、考试通知等。
如何访问和使用平台
访问网址
您可以通过浏览器直接访问“东莞建设网”：
- 官方网站地址： http://djj.dg.gov.cn/
进入网站后，通常在首页最显眼的位置就能找到“网上办事”或“政务服务”的入口。
注册与登录
要办理大部分业务,您需要进行实名注册和登录。
- 注册方式： 支持多种方式，如“粤省事”微信小程序扫码登录、个人身份证号注册、企业统一社会信用代码注册等，推荐使用“粤省事”登录,方便快捷。
- 用户类型： 注册时需要选择个人用户或法人（企业）用户。
办事流程（以一项业务为例）
通常的办事流程如下：
- 查找事项： 登录后，在“网上办事”栏目中，根据您的需求（如“我要办事”->“建筑工程”->“施工许可证核发”）找到对应的业务事项。
- 查看指南： 点击进入事项页面，仔细阅读办事指南，了解申请条件、所需材料清单、办理流程、办理时限和收费标准（如有）。
- 在线申报： 点击“在线办理”或“立即申报”,进入申报页面。
- 填写信息并上传材料： 按照页面提示，在线填写申请表单，并将所需的证明文件、扫描件等材料上传，系统通常支持多种格式，如PDF、JPG等。
- 提交申请： 确认信息无误后提交申请，系统会生成一个受理号,请务必保存好。
- 查询进度： 在“我的办件”或“进度查询”栏目中，您可以随时查看业务的办理状态（如“已受理”、“审核中”、“已办结”）。
- 获取结果： 办结后，您可以在线下载电子证照或审批文件,或根据提示到线下窗口领取纸质证照。
温馨提示与注意事项
- 材料准备是关键： 在开始在线申报前，请务必根据办事指南的要求，提前准备好所有材料的电子版，确保材料清晰、完整、符合格式要求,可以大大提高办理效率和通过率。
- 区分“东莞建设网”与“粤省事”：
- 东莞建设网是住建局的垂直专业平台,专门处理住建领域的业务。
- 粤省事是广东省的综合性政务服务平台，汇聚了各部门的政务服务，很多业务在粤省事上也能找到入口，并可以一键跳转到东莞建设网办理,建议两个平台都关注。
- 咨询渠道： 如果在操作过程中遇到问题，可以通过以下方式咨询：
- 网站在线客服： 很多页面右下角有在线客服图标。
- 咨询电话： 在办事指南或网站底部通常会公布咨询电话。
- 实体大厅： 对于复杂或紧急的业务，也可以直接前往东莞市行政服务中心住建局窗口或各镇街（园区）住建部门窗口咨询办理。
- 关注政策更新： 住建领域的政策变化较快，建议定期访问“东莞建设网”的“政策法规”或“通知公告”栏目,及时了解最新动态。
希望这份详细的指南能对您有所帮助！祝您办事顺利！
